Проект дома из бревна: как выбрать — Дикий Угол

Выбор проекта дома из бревна начинают не с фасада. Сначала нужно ответить на три вопроса: как вы будете жить в доме, на каком участке он встанет и как поведёт себя сруб после сборки. Планировку, этажность, диаметр бревна, крышу и узлы под усадку закладывают на бумаге. Именно на этом этапе любое изменение обходится дешевле всего. Ниже разберём, в каком порядке выбирать проект, на что смотреть в популярном одноэтажном доме около 100 м², какие ошибки встречаются чаще всего и что обязательно должно быть в документации.

Чем проект дома из бревна отличается от других

Рубленый дом живёт иначе, чем каркасный или каменный. Поэтому проект под него готовят с нуля. Готовый чертёж для другого материала переделать под бревно не получится. Главные отличия:

• Усадка. Сруб становится ниже, обычно на 3–5% высоты стены. Большая часть усадки проходит в первый год под кровлей. Над окнами и дверями оставляют зазор и ставят окосячку. Перегородки, лестницы и стропила крепят на скользящих креплениях.
• Побревновка. Это раскладка венцов, по которой сруб собирают на площадке. В каркасном проекте такого раздела нет.
• Вес. Рубленый дом тяжёлый, и фундамент для него подбирают по грунту участка, а не только по площади.
• Геометрия бревна. Толстая стена забирает часть внутренней площади, а углы с остатком выступают за габарит дома. Это нужно учитывать и в планировке, и при посадке дома на участок.

С чего начать: сценарий жизни и участок

Прежде чем листать каталоги, опишите, как будет устроена жизнь в доме. Вы будете жить здесь постоянно или приезжать на выходные? Сколько человек ночует в доме, часто ли бывают гости? Нужна ли спальня на первом этаже для старших членов семьи? Нужны ли кабинет, постирочная, кладовая для сезонных вещей? Под котельную обязательно нужно отдельное помещение, о нём часто вспоминают последним.

Дальше участок. Посмотрите, где юг, откуда открывается лучший вид, где въезд и соседи, есть ли уклон. Гостиную и террасу разумно развернуть к солнцу и виду, спальни — в тихую сторону, а прихожую и хозяйственную зону — ближе к въезду. Один и тот же проект на разных участках может оказаться удачным или неудобным. Поэтому планировку проверяют по плану посадки на местности, а не просто по картинке.

Одноэтажный проект дома из бревна на 100 м²

Часто ищут проект дома из бревна, одноэтажный, на 100 м², и это понятно. В таком доме нет лестницы, все комнаты на одном уровне, им удобно пользоваться в любом возрасте. На такой площади обычно помещаются кухня-гостиная, две-три спальни, санузел, техническое помещение и прихожая с местом для верхней одежды. Точный состав зависит от семьи и от того, насколько просторной вы хотите видеть общую зону.

На что обратить внимание:

• Как считают площадь. В срубе заметно отличаются площадь по внутреннему обмеру и габарит по наружным стенам. Уточняйте, какая цифра указана в проекте.
• Пятно застройки. Одноэтажный дом занимает больше места на участке, чем дом той же площади в полтора этажа. Фундамент и кровля у него тоже больше.
• Объём. Высокая стена и открытые стропила над гостиной делают даже небольшой дом просторным.
• Терраса. Её лучше заложить сразу, с выходом из гостиной, а не пристраивать позже.

Не обязательно искать проект, который точно совпадёт с вашей площадью. Удобнее взять построенный дом похожего формата и изменить его. Например, в разделе проектов домов есть одноэтажный дом 120 м² в стиле шале и дом-шале 110 м². Любой из них можно уменьшить, поменять планировку или состав террас.

Этажность, диаметр бревна и крыша

Если 100 м² на одном уровне не хватает, выбирают между мансардой и полным вторым этажом. Мансарда даёт меньше полезной площади, потому что часть объёма уходит под скаты. Зато сруб получается ниже и легче. Полный второй этаж даёт прямые стены и полную высоту в каждой комнате. Ещё один вариант — дом со вторым светом: гостиная открыта на всю высоту сруба, и видна вся рубленая стена целиком.

Диаметр бревна подбирают под площадь дома и высоту стены. Слишком тонкое бревно в большом доме выглядит несоразмерно, слишком толстое в маленьком делает пространство тесным. В домах «Дикого Угла» диаметр бревна от 28 до 50 см. Уже стена 28–30 см держит тепло без дополнительного утепления. Утеплять нужно перекрытия, кровлю и примыкание сруба к фундаменту.

С крышей правило простое: чем меньше ендов и изломов, тем меньше узлов, где может потечь. Широкие свесы, как у шале, защищают рубленые стены от дождя. Стропильную систему в срубе проектируют с учётом того, что стены под ней сядут.

Типичные ошибки при выборе проекта

• Выбирать дом по красивому фасаду и не проверить, удобна ли планировка для вашей семьи.
• Сравнивать проекты по площади, не уточнив, как её считали.
• Проектировать очень длинные стены без внутренних перерубов. Длина бревна ограничена, а перерубы ещё и придают срубу жёсткость.
• Ставить панорамное остекление без продуманных усадочных узлов. Такие окна при усадке может перекосить.
• Разносить санузлы и кухню по разным концам дома. Разводка воды и канализации от этого усложняется.
• Забыть про котельную, вентиляцию и ввод инженерных сетей.
• Отдавать проект, сруб и отделку разным подрядчикам. Решения по окнам, лестницам и инженерии зависят от того, как сруб поведёт себя в первый год, и эта связь теряется.

Чек-лист: что должно быть в проекте

• Поэтажные планы, фасады, разрезы, план кровли, спецификация окон и дверей.
• Конструктивный раздел: развёртки стен, побревновка, узлы примыканий.
• Усадочные узлы для проёмов, перегородок, лестниц и стропил.
• Проект фундамента по геологии участка.
• План посадки дома по геодезии: отметки, водоотвод, привязка к въезду.
• Инженерные системы: отопление, электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция.
• Расстановка мебели. По ней видно, удобна ли планировка на деле.

Подробнее о составе и этапах документации — на странице проектирования.

Частые вопросы

Можно ли взять готовый проект и изменить его?
Да, и чаще всего так и делают. Можно поменять планировку, габариты, высоту стены, добавить или убрать террасу. Главное — внести изменения до начала рубки: переделывать собранный сруб намного дороже.

Сколько спален поместится в одноэтажном доме на 100 м²?
Обычно две-три спальни вместе с кухней-гостиной, санузлом и техническим помещением. Если гостиная нужна просторная, спальни станут компактнее или одной будет меньше. Это решают вместе с планировкой.

Нужны ли геология и геодезия до проекта?
Для фундамента нужны. Тип основания под тяжёлый рубленый дом выбирают по грунту, уровню грунтовых вод и глубине промерзания. Геодезия нужна для отметок, водоотвода и посадки дома на участке.

Когда можно делать чистовую отделку?
Когда пройдёт основная усадка. Черновые работы начинают раньше. Если закончить чистовую отделку до усадки, её, скорее всего, придётся переделывать.

Хотите подобрать проект под свою семью и участок? Артель «Дикий Угол» ведёт объект от проекта до готового дома, и на всех этапах с вами работает один инженер. Оставьте заявку на расчёт: обсудим вашу задачу и подберём проект, от которого удобно оттолкнуться.